您的位置購房攻略/正文

一肖中特码:從90萬億GDP看2019年的經濟大趨勢!

來源:大胡子說房   時間:2019-01-23
分享

從90萬億GDP看2019年的經濟大趨勢!

56期一肖中特 www.kilaq.icu

2010年,中國GDP5.9萬億美元,日本GDP5.70萬億美元。中國超越日本成為世界第二大經濟體,這稱得上是當代經濟史的一個里程碑事件。

上一個里程碑是發生在1968年,那一年,戰后快速崛起的日本憑借著自身強大的制造業打敗聯邦德國,成為世界第二。

8年過去了,中國的GDP突飛猛進,昨天,2018年的成績單發布。

初步核算,全年國內生產總值900309億元,合計13.6萬億美元。按可比價格計算,比上年增長6.6%,實現了6.5%左右的預期發展目標。

看到這個數字,

一直都是經濟霸主的美國表示情緒穩定。

老三日本想必有點慌,一不小心又落了一大截。

歐盟或許會有點惆悵,好幾十個國家聯合起來都干不過一個中國。

亞非拉一覺醒來,趕緊為老大哥發來賀電。

 

90萬億,比上年增加了近8萬億元,排名世界第二,占了世界GDP的六分之一。

6.6%,與2008年經濟?;且荒甑腦鏊儐嗤?,創十年增速新低。

但其實這個數字是好于預期的,我們確實應該為這樣的成績喝彩,但更應該看到——GDP的成色和質量依然不足。

而中國人均GDP只有9509.8753美元,距離世界銀行要求的人均GDP1.2萬美元的發達國家和地區的水平,還有所差距。

而世界第三經濟體日本,人均GDP是38428美元,中國差了日本將近4倍。

 

我們確實該為90萬億喝彩,但是還是得一分為二來看GDP,看到我們的優勢,也看到經濟結構中的問題。

分產業來看,第一產業增加至64734億元,比上年增長3.5%;第二產業增加值366001億元,增長5.8%;第三產業增加值469575億元,增長7.6%。

三大產業都在穩步增長,而第三產業的增加值迅猛,所以一直喊的“產業升級轉型”是有成果的,產業結構正處于不斷優化中。

分季度來看,一季度同比增長6.8%,二季度增長6.7%,三季度增長6.5%,四季度增長6.4%。

而且還有一個指標——12月制造業PMI已跌破榮枯線。

從經濟增速上就可以看出:這一刻,我們仍然面臨著經濟壓力的慣性下行。

我們正處于改革的深水期,正處于從成本優勢到技術優勢的轉型之中,需要結構性去產能、結構性去杠桿,從而改善供求關系。

由于毛衣戰的原因,所以增長動力正從依靠投資出口轉型為依靠消費。

經濟上也面臨著增速換擋的空檔期,所以市場想通過“消費升級”的趨勢來改善生產結構,促進市場化改革。

然后,事實并沒有想象中那么簡單,畢竟經濟活動中有太多的矛盾需要調節。

例如國家想促進國民汽車的消費,但在現實中,受限于城市的交通擁堵和空氣污染,所以限牌照、限號出行延遲了不少人的買車計劃,消費動力反而降低,例如深圳粵B牌照需要6萬,自然限制了一部分的消費。

更合理的做法是——優化投資結構來促進消費,例如增加道路建設,解決城市擁堵,提高城市交通管理水平。

 

相比其他行業占經濟的比重,想必大家更關心的是,房地產占了GDP多大的比重?

很遺憾的是,數據統計并不會公布房地產占GDP多大比重,但我們可以推演一下。

2018年上半年房地產占GDP的比重是6.87%,下半年預計差不多也是這個數,那我們來推到一下房地產為GDP貢獻了多少:90萬億*6.8%=6.12萬億。

 

我從90萬億GDP看到了2019年的經濟大趨勢!

 

 

值得玩味的是:在GDP創下增速新低的時候,房地產占GDP的比重卻在不斷上升,可見財政對房地產的依賴還是非常重。

單看6.8%,你可能會覺得很低,而房地產行業帶動很多東西。

包括建材、裝修材料、家具及原材料生產、各種市政建設,還有連帶的金融效應。

其中產生的GDP,不可度量。

 

相比房地產的風險,現在更棘手的是整體經濟環境的惡化。

昨天,公布2018年GDP的同一天,有講話發表說要防范風險:

面對波譎云詭的國際形勢、復雜敏感的周邊環境、艱巨繁重的改革發展穩定任務,我們必須始終保持高度警惕。

既要高度警惕“黑天鵝”事件,也要防范“灰犀?!筆錄?;

既要有防范風險的先手,也要有應對和化解風險挑戰的高招;

既要打好防范和抵御風險的有準備之戰,也要打好化險為夷、轉危為機的戰略主動戰。

打好經濟保衛戰,艱難重重,這樣的擔憂不是多余的,而且2019年的經濟情況來看,不樂觀。

在進出口上,2019年有兩大不利因素已經越來越明顯。

一是全球經濟增速的普遍下行,最大的影響就是美國要結束自2008年次貸?;岳吹牧炕硭燒?;二是毛衣戰的摩擦隱患仍然未消除。

在投資上,工業已經處于轉型跳檔的轉折點,投資增速開始下滑。

而房地產投資由于2018年土地流拍嚴重導致開工量有所下降,而且由于房價看漲預期降低,預計2019年是地產小年,所以可能下滑5%左右。

而2019年唯一可能會逆勢上漲的就是大基建,通過基建來為未來的經濟發展儲蓄后勁。

在消費上,買房就是居民最大的消費,而很明顯的是2019年房地產的行情是走穩,限購限貸不放松,加上居民的大部分資產都已沉淀在房子上,短期的貨幣政策和供需情況已經無法讓房地產再來一波猛烈消費。

 

所以通過以上分析,你就明白了,2019年的經濟下行壓力仍然很大,最后成績如何取決于中央的逆周期調控。

出口、投資、消費都面臨著極大的不確定性,而其中最能拉動經濟上升的就是大基建。

而基建的錢從哪里來呢?

目前地方政府來錢的渠道主要有地方債、城投和土地財政。

第一季度的地方債雖然已經陸續發行和擴容,但基調還是會控制好地方債的紅線,所以地方債的可作為空間越來越小。

城投抵押就要求政府將持有的土地進行抵押,最重要的就是地價要穩。

土地財政就是依靠土拍來獲得資金,最重要的也是地價要穩。

而不管哪一個方面,都需要政府穩地價穩房價,保持老百姓對房價的信心,所以我們最近看到的一系列的樓市調控放松,最根本的原因都是地方政府缺錢。

房地產成了穩定整個社會發展的秤砣。

引導房地產向健康、良性發展,變得更加重要。

通過2018年GDP情況和2019年的經濟信號,我們大概已經清楚了2019年的經濟大趨勢:經濟下行、地方因城施策托底地價。

經濟下行之下,傳統行業更加舉步維艱,而新興行業和房地產依然會有空間。

2019年的調控大幕已徐徐升起,敬請期待各方表演!

-end-

 


code

免責聲明:本網站所刊載的所有資料及圖表僅供參考使用,不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。購房者在購房時仍需慎重考慮,依據本網站提供的信息、資料及圖表進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關。本網站有權但無此義務,改善或更正資料及圖表任何部分之錯誤或疏忽。以上信息僅供參考,所有信息以開發商提供為準!
北京pk赛车基本走势图 广东11选五免费计划软件下载 pk10计划群 pk10赛车3码技巧 黑龙江时时20选5走势 极速时时软件计划 重庆时时现场直播视频 重庆老时时采彩开奖 重庆时时2期计划网页 pk10彩票投注软件制作 重庆时时开奖结果500 360北京pk10走势图 看牌牛牛外挂 红中二人麻将技巧 21点游戏官方下载 时时彩开奖结果查询